15% de descuento y primera mensualidad hasta diciembre· Hacienda San EduardoVigente 11 días más
INVIERTE EN YUCATÁN
Donde las oportunidades se convierten en patrimonio
Once proyectos premium de Grupo López Rosa en un solo lugar: terrenos
residenciales, departamentos y acciones. Con asesoría personalizada, ubicación
y certeza jurídica.
Desarrollo residencial único, rodeado de historia y naturaleza dentro de la reconversión de una auténtica hacienda henequera. Invierte en un patrimonio…
Proyecto de terrenos semiurbanizados a escasos minutos de la playa de Telchac Puerto. Es la reconversión de un rancho henequenero de más de 420 hectáreas…
Desarrollo de usos mixtos en la zona conurbada de Mérida que integra conectividad, vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno. Distrito Conkal…
Proyecto residencial con amenidades, conformado por 22 departamentos tipo lock off, completamente amueblados y equipados. Se comercializa por unidades de…
Elige desarrollo y medida. Verás apartado, enganche, las 60 mensualidades
y —esto es lo importante— el saldo que queda al final del plazo.
Por qué muestro el saldo: en el plan Flexibilidad Total, 60 mensualidades cubren
cerca del 30% del terreno. El resto se liquida al final —con hasta 15% de descuento por
pronto pago— o se refinancia a 72 o 132 meses. Que lo sepas ahora, no al final.
Difieres el enganche en tres pagos y tu primera mensualidad se recorre hasta diciembre de 2026. Desde 15 acciones, el financiamiento pasa a meses sin intereses.
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VigenciaApartando del 4 al 30 de septiembre de 2026
Enganche15% del total, diferido en 3 mensualidades
Primera mensualidadDiciembre de 2026
Meses sin interesesA partir de 15 acciones
Precio por acciónDe 5 a 14 acciones, $14,850 de contado y hasta $15,100 a 36 meses
VolumenBaja a $14,350 desde 15 acciones y a $13,850 desde 25
Difieres el enganche en tres pagos y tu primera mensualidad se recorre hasta diciembre de 2026. Desde 15 acciones, el financiamiento pasa a meses sin intereses.
Ver condiciones
VigenciaApartando del 4 al 30 de septiembre de 2026
Enganche12% del total, diferido en 3 mensualidades
Primera mensualidadDiciembre de 2026
Meses sin intereses18 desde 15 acciones y 24 desde 25 acciones
Precio por acciónDe 5 a 14 acciones, $13,990 de contado y hasta $15,500 a 24 meses
VolumenPrecio único de $13,887 desde 15 acciones y $13,782 desde 25
Plan Tradicional Especial: entras con la mitad del enganche de siempre y pagas 29 mensualidades de $8,000 en el departamento de una recámara o de $13,000 en el de dos.
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VigenciaDel 5 al 30 de septiembre de 2026
CupoLimitado a 5 unidades del Clúster 1
Una recámara35 m² a $1,837,500. Enganche de $183,750, 29 mensualidades de $8,000 y saldo de $1,421,750 contra entrega
Dos recámaras61.9 m² a $3,249,750. Enganche de $324,975, 29 mensualidades de $13,000 y saldo de $2,547,775 contra entrega
Apartado$5,000, que se abona al enganche
Entrega2029, para todo el clúster
El costo del planEl precio sube de $48,000 a $52,500 por m² frente al plan tradicional, que pide 20% de enganche
No acumulableNo aplica con otros planes de financiamiento
Financiamiento especial a 48 meses: cubres el 12% de enganche pagando 1% cada mes durante el primer año, sigues con mensualidades y liquidas el saldo contra entrega en el mes 48.
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VigenciaDel 5 al 30 de septiembre de 2026
CupoLimitado a 5 unidades
Enganche12% del precio, diferido en 12 pagos del 1% mensual
Durante el engancheEsos 12 primeros meses no llevan mensualidad
Mensualidades35, del mes 13 al 47
Saldo contra entrega58% del precio, al mes 48
EjemploLote de 301 m² en zona Oro, de $4,800,000. Pagas $48,000 al mes durante 12 meses, luego 35 mensualidades de $41,143 y $2,784,000 al mes 48
La marca internacional de oficinas flexibles se suma a Distrito de Arte Mérida de la mano de IWG. Qué significa para quien ya invirtió en Parque Pimienta.
Preventa inmobiliaria: qué revisar antes de firmar
Enganche, mensualidades, el saldo que casi nadie menciona, los documentos que debes pedir y las preguntas que conviene hacer. La lista que uso con mis clientes.
Comparto avances de obra, promociones antes de que salgan, y lo que
aprendo de cada operación. Sin publicaciones diarias y sin venderte en cada mensaje.
Si estás investigando antes de comprar, vas bien. Estas son las dudas
que más me llegan, y las contesto igual que en persona.
¿Quién es el desarrollador y qué respaldo tiene?
Los desarrollos que verás aquí son de Grupo López Rosa y sus marcas: Almaviva
(San Roque, Hacienda San Eduardo, Santa Clara Ecovillage, Puerto Telchac y Mareta),
Custó, Terraviva, Distrito Conkal y COIN. Yo soy asesor certificado interno del grupo;
esta página es mi sitio de asesoría, no el sitio corporativo.
¿Qué documentos puedo revisar antes de firmar?
De cada desarrollo existe anexo legal, manifiesto de impacto ambiental (MIA), visto
bueno del INAH cuando aplica, licencia de uso de suelo, factibilidad de CFE y permisos
municipales. Pídemelos y te los mando completos, sin resumir. Si un desarrollo no tiene
alguno, te lo digo.
¿La mensualidad del cotizador es lo único que voy a pagar?
No, y por eso lo muestro completo. En el plan Flexibilidad Total pagas apartado,
enganche y 60 mensualidades, y al terminar queda un saldo —alrededor del 60% del
precio— que se liquida de contado con descuento de hasta 15% o se refinancia a 72 o
132 meses. Cualquiera que te enseñe solo la mensualidad te está contando la mitad.
¿Puedo visitar antes de comprar?
Sí, y te lo recomiendo. Se coordinan recorridos a los desarrollos en operación.
Escríbeme y armamos la visita con fecha y hora.
¿Los precios de esta página están al día?
Salen de la lista de precios y del inventario vigentes, y se recompilan cada vez que
el desarrollador los actualiza. Aun así, el precio y la disponibilidad de un lote
específico se confirman al momento de apartar: el inventario se mueve todos los días.
¿Me cobras algo por asesorarte?
No. Mi comisión la paga el desarrollador, no tú. El precio que ves es el mismo que
si fueras directo, con la diferencia de que aquí alguien te contesta.
PRESENTACIÓN EN LÍNEA
¿No puedes ir todavía? Vámonos por Zoom.
Una videollamada de treinta minutos donde te muestro los desarrollos, los números y la documentación, y contestas todas tus dudas sin moverte de tu casa.
